COLLINE DEL CHIANTI

Situata sulle colline del Chianti fiorentino, nelle colline di Montespertoli, paese di San Pancrazio, proponiamo in vendita questa proprietà, con posizione unica nel suo genere, composta da una tipica casa padronale "leopoldina", due fienili, una rimessa per auto e 11 ettari di terreni agricoli che la circondano.

La proprietà, Podere di Oreto, originaria del XIII Secolo, appartenuta in origine alla famiglia Gucciardini, è rimasta invariata nelle sue caratteristiche archittetoniche originarie ed ha una posizione dominante sulle colline da cui si gode di una vista a 360° della campagna circostante.

Nei pressi di storici paesi e città ad elevato interesse culturale e paesaggistico, questa proprietà nel Chianti, permette di combinare la bellezza del paesaggio alla vicinanza dalle più importanti città del territorio, (Firenze dista 28km, San Gimignano 26km, Volterra 53km,  Siena 54km, Pisa 77km).

La proprietà ha due accessi indipendenti, comprendi ampi spazi interni e può essere corredata da una piscina panoramica, un grande solarium esterno, uno spazio relax, un eliporto e ampio parcheggio.

La casa padronale è disposta su quattro livelli più la colombaia ed ha una superficie lorda di 929mq. Il piano interrato di 72mq con cantina e depositi. Il piano seminterrato di 203mq con cantine, cucina, varie sale tra cui quella del forno. Il piano terra di 182mq ospita un salone, la cucina con grande camino, varie camere e altre stanze. Il primo piano di 174mq è composto da 10 stanze  ed ha 12 finestre che permettono di ammirare il panorama circostante. La colombaia, centrata nel tetto dell'immobile, ha una superficie di 11mq.

A pochi metri dalla casa padronale vi sono:

Il fienile principale, situato vicino all'ingresso principale della proprietà, che ha una superficie lorda di 133mq, divisi su due livelli. Il fienile più piccolo, su unico livello, che ha una superficie di 105mq lordi. Un locale ad uso garage e magazzino di 65mq lordi.

I terreni agricoli attinenti alla proprietà sono: 6 ettari con 800 piane di olivo 4 ettari per vigneto Chianti o seminativo 1 1/2 ettari di bosco